La compra de una propiedad, como una vivienda, puede suponer una gran carga económica para cualquier persona. Muchas veces muchos recurren a un préstamo hipotecario para dar por alcanzado su sueño de tener su propia vivienda. Si tiene planes de adquirir una propiedad y necesita más información al respecto, en esta oportunidad le contamos todo lo que necesita saber acerca de los préstamos hipotecarios.
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0% de interés solo aplicable a créditos de hasta 30 días. En un crédito de 300 € a devolver en 62 días las cutotas serían 2 de 224 € cada una.
Por ejemplo, para un préstamo de 300€ para devolución en 67 días, los costos serán de 0€, el importe total a devolver será de 300€ con una TAE de 0%.
Para un préstamo de 1000€ a pagar en 12 cuotas mensuales, deberás devolver un total de 1342,22€ en cuotas de 113€/mes correspondiente a un TAE del 81%.
Tipo de interés desde 4,95% TIN
En un crédito de 300 € a devolver en 62 días las cutotas serían 2 de 224 € cada una.
Primer crédito máximo 300 €. En un crédito de 300 € a devolver en 62 días las cutotas serían 2 de 224 € cada una.
Los préstamos hipotecarios pueden entenderse como un contrato que se establece entre tú y una entidad financiera, bajo el cual obtienes una determinada suma de dinero que es equivalente al valor de una garantía de carácter real. Como garantía de carácter real se entienden todos los bienes muebles o inmuebles que dejes en hipoteca. En este caso el propio bien por el cual has de solicitar el préstamo hipotecario.
Como parte del contrato también queda establecido que debes realizar el pago o los abonos necesarios para cumplir con el préstamo hipotecario, esto incluyéndose los intereses planteados al principio del acuerdo contractual. Cuando dejas de cumplir con los pagos o abonos, se produce una situación entendida como condición de impago. Como consecuencia de esto, la entidad financiera puede tomar los bienes hipotecados para cubrir la deuda.
Sí, es posible que te encuentres con diversos tipos de préstamos hipotecarios. La clasificación de estos dependerá del tipo de interés al que estén adheridos. Con base en ello es posible optar entre préstamos hipotecarios de tipo fijo, mixto o variable. A continuación se definen.
Fijo: Dentro de un préstamo hipotecario de este tipo, la tasa de interés se mantiene fija durante la totalidad del tiempo de duración del préstamo.
Variable: En este caso, es posible que la tasa de interés varía en un determinado lapso de tiempo. Mayormente, cuando se establece el acuerdo contractual, se define el tiempo en el cual el interés será fijo. Habitualmente puede ser en un lapso de seis meses a un año. Posteriormente, se presenta la variabilidad.
Mixto: Finalmente, cuando se trata de préstamos hipotecarios de tipo mixto, se encuentra la posibilidad de contar con un interés fijo durante un lapso inicial que puede ser mayor de un año, y luego de este tiempo, se presenta el interés variable.
Antes de proceder a hacer la solicitud, debes cerciorarte de cumplir con los requisitos que, por norma general, son conditio sine qua non para acceder a un préstamo hipotecario. Los siguientes, son algunos de los requerimientos que debes cumplir como solicitante:
Si eres trabajador autónomo y quieres solicitar un préstamo hipotecario, puedes acceder al mismo, pero debes presentar documentación adicional. En especial, documentos que corroboren que puedes hacer frente a la responsabilidad de asumir el pago de la deuda. Por ejemplo, proyecciones de tu negocio a futuro, contabilidad y movimientos realizados en tu cuenta corriente.
Solicitar un préstamo hipotecario es un paso muy importante en la vida de cualquier persona, las implicaciones que esto tiene pueden llegar a modificar su estilo de vida. Si estás interesado en solicitar un préstamo hipotecario, asegúrate de contactar con un profesional, y hacer todas las preguntas que consideres pertinentes antes de avanzar con tu solicitud.
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